Blauwestad (dorp)
Blauwestad is een nieuw dorp, gelegen aan het Oldambtmeer in de gemeente Oldambt in de Nederlandse provincie Groningen met circa 665 inwoners (4 oktober 2019).
Plaats in Nederland  | |||
  | |||
| Situering | |||
| Provincie |  | ||
| Gemeente | Oldambt | ||
| Coördinaten | 53° 10′ NB, 7° 2′ OL | ||
| Algemeen | |||
| Inwoners (BAG, 2019) | 665[1] | ||
| Overig | |||
| Woonplaatscode | 3509 | ||
| |||
.jpg)
.JPG)
_02.jpg)
De woonplaats Blauwestad, waarvan de naam in december 2005 officieel is erkend als plaatsnaam,[2] is onderdeel van het project Blauwestad. Het dorp was tot 1 januari 2010 verdeeld over de voormalige gemeenten Reiderland en Scheemda. Blauwestad heeft de afgelopen jaren te maken gehad met een stijgend aantal inwoners: de plaats had op 1 januari 2012 in totaal 385 inwoners, per 1 januari 2019 was dit gestegen naar 566 inwoners, per 1 juli naar circa 620 en per 4 oktober naar 665.
Per 28 januari 2020 waren in de 5 deelgebieden in totaal 347 woningen (inclusief verleende vergunningen), de gebieden met de meeste woningen zijn Het Havenkwartier met 111 woningen, en De Wei met 110 woningen.
Ligging
Blauwestad ligt tussen Scheemda en Beerta. De dichtstbijzijnde grote plaats is Winschoten.
Loop van de bevolking
- 2007 - 5 inwoners**
- 2008 - 75 inwoners**
- 2009 - 135 inwoners**
- 2010 - 325 inwoners
- 2011 - 375 inwoners
- 2012 - 385 inwoners
- 2013 - 400 inwoners
- 2014 - 410 inwoners
- 2015 - 415 inwoners
- 2016 - 425 inwoners
- 2017 - 400 inwoners
- 2018 - 440 inwoners
- 2019 - 566 inwoners
- 2019 - 620 inwoners (1 juli)
- 2019 - 665 inwoners (4 oktober)
**gemeente Scheemda
Project
Het project bestaat uit de aanleg van een nieuw meer van ruim 800 hectare groot: het Oldambtmeer, de aanleg van 350 hectare nieuw natuurgebied en de aanleg van vijf woongebieden met ieder een eigen uitstraling, De Wei, Het Park, Het Riet, Het Wold en Havenkwartier (voorheen Het Dorp).
De Wei
Van alle woongebieden is De Wei het meest verbonden met het water. Lange landtongen, gescheiden door rechte beschoeide kanalen, zorgen voor een typisch Hollands lijnenspel. De inspiratie voor de inrichting van De Wei komt uit Giethoorn en Dwarsgracht. In De Wei kan een woning gebouwd worden met één of twee bouwlagen, met of zonder kap. Elk kavel heeft een eigen haven of steiger.
Per 1 januari 2020 stonden er 110 woningen in dit deelgebied (inclusief verleende vergunningen, Bron BAG)
Het Park
Dit gebied wordt gekenmerkt door lange banen gras en sierlijke boompartijen, omringd door riet en water. In Het Park kan men aan het water wonen of in het groen. Het Park is weids opgezet. De woningen zijn er klassiek, statig en gevarieerd.
Per 1 januari 2020 waren er 39 woningen gereed of vergund in dit deelgebied (Bron BAG).
Het Riet
Dit woongebied bestaat uit een eilandengroep ten oosten van het Oldambtmeer. De eilanden hebben organische vormen en smalle wegen met brede bermen. Het vele riet en de brugverbindingen tussen de eilanden moeten een bijzondere sfeer geven aan Het Riet. De woningen zijn heel divers.
Per 1 januari 2020 waren er 84 woningen gebouwd of vergund in dit deelgebied (bron BAG).
In 2020 zal het project Falster, met 15 vrijstaande woningen in verkoop zijn.
Het Wold
Het Wold ligt tussen het natuurgebied Reiderwolde en het kanaal het Reiderdiep. Het wordt omsloten door bos en water en is daarnaast verbonden met de Hoofdstraat van Beerta, wat een directe verbinding geeft met Winschoten en de A7 naar de stad Groningen. Alle woningen worden op zeer ruime kavels midden in het bos gebouwd, steeds met minimaal 20 meter groen tussen de kavels, gericht op privacy. Het Wold is bedoeld als plek voor rust, ruimte en natuur en creatieve woningontwerpen.
In 2020 waren er 3 kavels verkocht in het gebied.
Havenkwartier
Het Havenkwartier vormt het centrale punt in Blauwestad en bevat onder meer het projectbureau met uitkijktoren, restaurant Azzuro en de beeldbepalende oud-hollandse woningen op de kop van de landtong. De woningen zijn de enige aaneengebouwde woningen in Blauwestad en worden bewoond door doelgroepen die eerder niet in aanmerking kwamen voor een woning in het gebied.
Per 1 januari 2020 waren er 111 woningen gebouwd of vergund in het Havenkwartier (bron: BAG).
De tweede fase van de oud-Hollandse woningen (17 stuks) is eind 2019 gereedgekomen, tevens is fase 3 vergund (26 stuks) en het project Havenmeester (18 woningen) is in verkoop.
Bijgestelde plannen
In totaal zouden er ongeveer 1500 woningen gebouwd worden in de vier woongebieden De Wei, Het Park, Het Riet en Het Wold. Nog niet alle kavels zouden direct in de verkoop gaan, om te voorkomen dat her en der een woning gebouwd wordt en mensen lang in een bouwomgeving blijven wonen. Daarom werden de kavels in de woongebieden per fase te koop aangeboden. In ieder woongebied waren dus wel kavels te koop. De fases in de woongebieden die nog niet in de verkoop zijn, worden ingericht als tijdelijke natuur om het gebied er aantrekkelijk uit te laten zien.
Doordat de belangstelling van potentiële huizenkopers sterk is achtergebleven bij de verwachtingen, is de prognose van de behoefte aan nieuwe woningen bijgesteld van 150 huizen per jaar naar 150 à 200 huizen per 5 tot 10 jaar, ofwel 30 per jaar over een looptijd van 40 jaar. Delen van het plan zijn voorlopig geschrapt. Drie woongebieden zullen worden deels omgezet naar natuurontwikkeling- en recreatiegebieden.
In 2012 werd het nieuwe informatiecentrum met brasserie en uitkijktoren gebouwd en is een nieuwe strategie uitgerold.
Sinds 2016 is er weer sprake van hernieuwde belangstelling voor het woongebied. Onder de slogan "Iedereen kan zo wonen" zijn er beduidend meer kavels verkocht. In 2017 werd fase 1a van de oudhollandse woningen gebouwd (24 woningen), in 2018 volgde fase 1b met 10 woningen. In 2019 is de bouw gereed van fase 2 met een totaal van 17 woningen. Ook zijn de vergunningen verleend voor fase 3, goed voor nog eens 26 woningen. Ook staan de woningen van het project Havenmeester te koop (18 stuks). Blauwestad heeft in 2019 al ruim 70 vergunde woningen erbij gekregen. In totaal zijn er al circa 350 woningen vergund of gereed in het totale gebied.
Externe link
Bronnen, noten en/of referenties
|
 |
Zie de categorie Blauwestad van Wikimedia Commons voor mediabestanden over dit onderwerp. |
| Beluister | (info) |